Home Loan News: खरीदना हर किसी का सपना होता है और होम लोन इसे साकार करने का सबसे आसान माध्यम है। लेकिन ब्याज दर आपके बजट को प्रभावित कर सकती है। अच्छी खबर यह है कि कुछ स्मार्ट कदम अपनाकर आप कम ब्याज दर में लोन ले सकते हैं और EMI को भी नियंत्रित कर सकते हैं।
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1. अपने हिस्से का डाउन पेमेंट बढ़ाएँ
अगर आप बैंक को अधिक डाउन पेमेंट देते हैं तो लोन की कुल राशि कम हो जाती है और EMI भी घटती है। साथ ही, लंबी अवधि (15–20 साल या उससे अधिक) चुनने से बैंक को भरोसा होता है कि आप समय पर लोन चुका पाएंगे।
2. फिक्स्ड या फ्लोटिंग रेट चुनें
फिक्स्ड रेट में EMI तय समय तक समान रहती है, जबकि फ्लोटिंग रेट में बाज़ार के अनुसार EMI या लोन अवधि बदलती रहती है। हाल के समय में ज्यादातर बैंक फ्लोटिंग रेट पर लोन देते हैं, जो फिक्स्ड की तुलना में थोड़ा किफायती होता है।
3. आय का स्थिर स्रोत दिखाएँ
बैंक ऐसे आवेदकों को पसंद करते हैं जिनकी आय स्थिर हो। सरकारी नौकरी (PSU) या प्रतिष्ठित प्राइवेट कंपनी में काम करने वाले लोग आसानी से कम ब्याज दर पर लोन पा सकते हैं।
4. क्रेडिट स्कोर सुधारें
क्रेडिट स्कोर 750 या उससे ऊपर होने पर बैंक आपकी एप्लीकेशन प्राथमिकता से देखता है। इसलिए पुराने बिल और EMI समय पर चुकाएँ और क्रेडिट स्कोर बेहतर बनाएं।
5. महिला आवेदक का लाभ
कई बैंक और NBFCs महिला होम लोन आवेदकों को ब्याज दर में 0.05% तक की छूट देते हैं। घर की महिला सदस्य को प्राइमरी एप्लीकेंट बनाने से आपको अतिरिक्त फायदा मिल सकता है।
6. होम लोन बैलेंस ट्रांसफर
यदि किसी अन्य बैंक में कम ब्याज दर पर लोन ऑफर है, तो आप अपनी बकाया राशि ट्रांसफर कर सकते हैं। यह लंबी अवधि में ब्याज बचाने का प्रभावी तरीका है।
7. त्योहार और प्रोमो ऑफर्स का फायदा उठाएँ
बैंक अक्सर दिवाली, नए साल या स्पेशल प्रोमो में प्रोसेसिंग फीस माफ़ या ब्याज दर में छूट देते हैं। ऐसे मौके आपकी बचत बढ़ा सकते हैं।
निष्कर्ष: ज्यादा डाउन पेमेंट, लंबी अवधि, अच्छा क्रेडिट स्कोर, स्थिर आय और महिला आवेदक का लाभ उठाकर आप होम लोन पर सबसे सस्ती ब्याज दर पा सकते हैं और EMI का बोझ कम कर सकते हैं।
आरव भारद्वाज भारतीय शेयर बाज़ार और व्यवसाय जगत से जुड़ी ख़बरों का गहन विश्लेषण करते हैं। उन्हें वित्तीय रुझानों, IPO अपडेट्स और निवेश रणनीतियों पर लेखन का ठोस अनुभव है। BazaarBits पर उनका उद्देश्य निवेशकों तक विश्वसनीय और सटीक जानकारी पहुँचाना है।