Home Loan EMI: RBI ने घटाया रेपो रेट, अब EMI में मिलेगी राहत – जानें कितना होगा फायदा

Home Loan EMI: भारतीय रिज़र्व बैंक (RBI) ने हाल ही में मौद्रिक नीति समिति (MPC) की बैठक के बाद रेपो रेट में 50 बेसिस प्वाइंट यानी 0.50% की कटौती की घोषणा की है। यह फैसला खासतौर पर उन लोगों के लिए राहत की खबर है जो होम लोन चुका रहे हैं या नया लोन लेने की योजना बना रहे हैं। क्योंकि अब होम लोन पर ब्याज दरें घट सकती हैं, जिससे आपकी मासिक किस्त (EMI) और लोन की अवधि दोनों में कमी आ सकती है।

EMI में राहत की उम्मीद

रेपो रेट वह दर होती है जिस पर RBI बैंकों को कर्ज देता है। जब यह दर घटती है, तो बैंक भी उपभोक्ताओं को सस्ता लोन देना शुरू करते हैं। ऐसे में अगर आपका होम लोन फ्लोटिंग रेट पर आधारित है, तो यह कटौती आपके लिए सीधी बचत का सौदा बन सकती है।

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उदाहरण के तौर पर अगर आपने ₹20 लाख का होम लोन लिया है और ब्याज दर 9% से घटकर 8.5% हो जाती है, तो आपकी EMI में हर महीने ₹600 से ₹1000 तक की कमी आ सकती है। वहीं अगर लोन की राशि ₹1 करोड़ है, तो EMI में राहत कहीं ज्यादा होगी, जो सालाना लाखों रुपए की बचत में तब्दील हो सकती है।

लोन की अवधि भी होगी कम

सिर्फ EMI ही नहीं, अगर आप EMI समान रखते हैं तो लोन की अवधि भी कम हो सकती है। यानी अब आप अपना कर्ज पहले चुका पाएंगे और ब्याज पर होने वाला अतिरिक्त खर्च भी कम हो जाएगा।

माना जाए कि आपके पास 20 साल के लिए लिया गया होम लोन है, तो ब्याज दर में 0.5% की कमी से आपकी कुल लोन अवधि में 1.5 से 2 साल तक की कटौती हो सकती है, अगर आप EMI को समान रखें। इसका मतलब है कि आपकी जेब से कम पैसा जाएगा और मानसिक सुकून भी ज्यादा मिलेगा।

नई लोन लेने वालों के लिए सुनहरा मौका

अगर आप अभी नया घर खरीदने का विचार कर रहे हैं और लोन लेने की सोच रहे हैं, तो यह वक्त आपके लिए फायदेमंद साबित हो सकता है। ब्याज दरों में कटौती का लाभ लेकर आप ज्यादा किफायती EMI पर बड़ा लोन ले सकते हैं, जिससे आपके घर का सपना जल्दी पूरा हो सकता है।

कैसे जानें कितना होगा फायदा?

अब सवाल उठता है कि इस कटौती से आपको कितना फायदा मिलेगा? इसके लिए आप होम लोन EMI कैलकुलेटर का इस्तेमाल कर सकते हैं। RBI की वेबसाइट या आपके बैंक की वेबसाइट पर आपको EMI कैलकुलेशन टूल मिलेगा, जहां ब्याज दर और लोन राशि डालकर आप अपने नए EMI की गणना कर सकते हैं।

रेपो रेट में 0.50% की कटौती एक सकारात्मक संकेत है, खासकर उन लाखों लोगों के लिए जो होम लोन चुका रहे हैं या नया लोन लेना चाहते हैं। EMI में कमी, ब्याज पर बचत और लोन जल्दी खत्म होने जैसे कई फायदे सीधे तौर पर आपकी आर्थिक स्थिति को बेहतर बना सकते हैं।