रियल एस्टेट डेवलपर Hubtown Ltd ने मौजूदा वित्त वर्ष 2026 में अपनी प्री-सेल्स परफॉर्मेंस के ताजा आंकड़े जारी करते हुए बताया है कि कंपनी ने 10 नवंबर 2025 तक ₹3,547 करोड़ की अग्रिम बिक्री दर्ज की है। प्रबंधन के अनुसार, यह वृद्धि मुख्य रूप से प्रीमियम और अल्ट्रा-लग्जरी हाउसिंग सेगमेंट में मजबूत खरीदारी की वजह से आई है। यह प्रदर्शन पिछले वित्त वर्ष की तुलना में करीब 19 प्रतिशत अधिक है। FY25 में कंपनी की संयुक्त प्री-सेल्स लगभग ₹5,022 करोड़ रही थी, जिसमें उन कंपनियों का अनुमानित योगदान भी जोड़ा गया था जिनके विलय की तैयारी चल रही है।
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तीन प्रीमियम प्रोजेक्ट्स का कंसोलिडेशन तेज
Hubtown अपने तीन प्रमुख लग्जरी प्रोजेक्ट—25 West (बांद्रा), 25 South (प्रभादेवी) और 25 Downtown (महालक्ष्मी)—को लिस्टेड स्ट्रक्चर में शामिल करने की प्रक्रिया में है। कंपनी का अनुमान है कि इन प्रोजेक्ट्स के एकीकरण के बाद इसकी कुल डेवलपमेंट वैल्यू ₹850 बिलियन से बढ़कर लगभग ₹1,300 बिलियन तक पहुंच सकती है। इस कदम से दक्षिण मुंबई में मौजूद 5 मिलियन sq ft से अधिक अल्ट्रा-प्रीमियम इन्वेंटरी को एक ही प्लेटफॉर्म पर लाने का मौका मिलेगा, जो Hubtown की मार्केट स्थिति को और मजबूत कर सकता है।
23.1 मिलियन sq ft की लॉन्च-रेडी लैंड बैंक
Hubtown के पास फिलहाल 23.1 मिलियन sq ft का मजबूत लैंड बैंक है, जिसमें हाई-एंड रेजिडेंशियल, सेकंड होम्स, प्रीमियम हाउसिंग और कमर्शियल प्रोजेक्ट्स शामिल हैं। कंपनी आने वाले महीनों में कई नई लॉन्चिंग की तैयारी कर रही है। इसमें 25 West और 25 Downtown के अतिरिक्त फेज, ब्रीज कैंडी में एक अल्ट्रा-लग्जरी बुटीक डेवलपमेंट, ठाणे उपवन में 25 Vistas, खालापुर में 25 Estates, और चेंबूर व घाटकोपर में ग्रेड-A कमर्शियल प्रोजेक्ट शामिल होने वाले हैं।
कर्ज घटाने में बड़ी प्रगति
कंपनी ने अपने डेट लेवल में भी उल्लेखनीय सुधार किया है। Hubtown की लिस्टेड एंटिटी का कर्ज पिछले साल के ₹34.3 बिलियन से घटकर ₹10.6 बिलियन रह गया है। यह करीब 69 प्रतिशत की गिरावट है। कंपनी का दावा है कि उसका प्रमुख प्रोजेक्ट 25 West अब पूरी तरह डेब्ट-फ्री है। वहीं, 25 South में 90 प्रतिशत से अधिक यूनिट्स बिक चुके हैं और परियोजना का अंतिम टावर 2026 तक पूरा हो सकता है।
प्रबंधन ने जताई भविष्य की उम्मीदें
Hubtown के मैनेजिंग डायरेक्टर व्योमेश शाह ने कहा कि कंपनी अब ऐसे चरण में प्रवेश कर रही है जहां प्रीमियम-फोकस्ड स्ट्रैटेजी और स्थिर मांग आगे की ग्रोथ को मजबूती देगी। उनके अनुसार, बड़े प्रोजेक्ट्स के कंसोलिडेशन, तेज होती बिक्री और मजबूत लैंड बैंक से कंपनी की दीर्घकालिक स्थिति और बेहतर होगी।
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आरव भारद्वाज भारतीय शेयर बाज़ार और व्यवसाय जगत से जुड़ी ख़बरों का गहन विश्लेषण करते हैं। उन्हें वित्तीय रुझानों, IPO अपडेट्स और निवेश रणनीतियों पर लेखन का ठोस अनुभव है। BazaarBits पर उनका उद्देश्य निवेशकों तक विश्वसनीय और सटीक जानकारी पहुँचाना है।
